Ny medarbetare i fastighetsgruppenFredrik Johansson är ny i Fastighetsgruppen sedan början av augusti. Fredrik kommer närmast från Region Uppsala där han arbetat som fastighetsstrateg. Han ersätter Helén Örtegren och kommer främst att arbeta inom områdena lokalresursplanering, verksamhetsfastigheter och inhyrning av verksamhetslokaler.
Nya rättsfall kring inhyrning och LOUEn dom i EU-domstolen kan påverka svensk tolkning av hyresundantaget i LOU. Addas medarbetare analyserar domen i ett rättsfallswebbinarium.
Rättsfallswebbinarium 8 - Våren 2021 på Addas webbplatsI våras kom en dom i svensk domstol som också kan påverka tolkningen av hyresundantaget. Addas medarbetare kommenterar rättsfallet i en tidningsartikel.
Svår gräns – hyra eller entreprenad? (Inköpsrådets tidning)Fit for 55 - EU:s direktiv för energieffektivisering och krav på 3 % renovering årligenUnder sommaren presenterade EU-kommissionen paketet Fit for 55, som ska förverkliga EU:s mål om 55 procent minskade klimatutsläpp till år 2030. Det omfattar bördefördelning mellan medlemsstaterna, utsläppshandeln (ETS), utsläpp från mark (LULUCF), en gränsjusteringsmekanism för koldioxid från import inom vissa sektorer, minskat avtryck från transportsektorn etc. Det föreslår skärpningar av flera mål för energieffektivitet och förnybar energi samt en detaljreglering som i delar är klart problematisk. SKR ser samtidigt positivt på ökade stödmöjligheter för att uppmuntra en ökad renoveringstakt.
Energieffektiviseringsdirektivet (EED) höjer EU:s bindande mål och stärker uppföljningen av medlemsländernas bidrag. Principen energieffektivitet först ska tillämpas vid beslut om planer, policy och investeringar. Medlemsstaterna får ökade krav att spara 1,5% per år även framöver. Offentlig sektor ska reducera energianvändningen med 1,7% per år, en takt som ligger över praktiken i Sverige.
Energy Efficiency Directive, EEDMedlemsstaterna ska också se till att offentliga organ renoverar 3% av sin golvyta per år till Near Zero Energy Building (NZEB), vilket i Sverige omsatts i Boverkets byggregler för nya byggnader (BBR 29). Det är kanske det mest problematiska av kraven. SKR har tidigare motsatt sig ett sådant krav då det inte tar hänsyn till hur energieffektivisering bedrivs i kommuner och regioner och riskerar bli mycket kostsamt.
BBR29
Efterlysning – Vad skulle renoveringskravet innebära för er?
Det vore mycket värdefullt att få input från några kommuner och regioner på vad kravet på årlig renovering av 3% av ytan till BBR-nivå skulle innebära för er! Med vilken takt renoveras er area idag? Till vilken nivå jämfört med BBR? Vad kan kravet tänkas kosta?
SKR ska svara till regeringskansliet i samband med hearing 15 september och med feedback till EU-kommissionen senast 25 oktober.
I Förnybarhetsdirektivet (RED) kan de ökade kraven på att biobränslen ska vara hållbara leda till betydande administration även för mindre energianläggningar.
Renewable Energy Directive, REDI Energiskattedirektivet föreslås skatt baserat på energiinnehåll och hållbarhet. Även hållbara biobränslen ska beskattas, på halva nivån för fossil energi.
Energy Tax Directive, ETSDirektivet för byggnaders energiprestanda (EPBD) som ska presenteras i december 2021 kommer sannolikt omfatta nya krav på byggnaders minimala energiprestanda.
Genomförandet av EU:s gröna givKontakt på SKR:
andreas.hagnell@skr.se